兄妹共同拥有的房产,一方想无偿放弃产权可以

天台律师 2025-04-09
兄妹中一方可以无偿放弃房产产权。根据《民法典》规定,放弃财产是对自己权利的处置,符合法律规定。但若存在欺诈、胁迫或放弃方无民事行为能力,则放弃无效。不及时处理可能导致产权纠纷或法律诉讼。
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可以放弃。具体操作:1.双方协商同意,签订书面放弃协议,明确放弃产权的意愿和条件;2.放弃协议建议进行公证,增强法律效力;3.前往房管局办理产权变更手续,确保产权合法转移;4.若放弃方无民事行为能力,需由其法定代理人代为处理。
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常见的处理方式包括签订放弃协议并公证,或直接办理产权变更。选择时应确保放弃方真实意愿,无欺诈、胁迫,且具备民事行为能力。建议咨询专业律师以确保合法有效。
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