房屋确权共有如何分割

针对房屋确权共有后的分割问题，若满足条件，可以向房地产管理部门申请将共有房产分割为多个房产证。这是为了确保房产的权属明确，避免后续的交易、继承等问题。
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在房屋确权过程中，双方可以通过协议或诉讼的方式对共有房产进行分割。选择协议分割时，双方需就房屋归属和出资达成一致；若无法达成协议，则可选择诉讼分割。处理方式的选择应考虑双方意愿、房屋价值评估的公正性以及分割后的生活需求。
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房屋确权共有后的分割需根据具体情况分类处理：首先，对于产权未登记的房产，需先进行确权再行分割；其次，若房产登记在一方或第三人名下，需证明其共同所有权；再次，若房产存在贷款未还清的情况，需协商或判决债务分担；最后，若房产由父母购置或付款情况不同，应考虑各方贡献度进行分割。