房子过户给买方,未收到余款可以撤销过户吗

房子过户后未收到余款，一般不可直接撤销过户。依据《合同法》等相关法律，若过户手续合法，则不能撤销，应按协议履行。若买方未支付余款，构成违约，可起诉要求赔偿，但不可直接撤销过户，否则可能面临违约责任及损失。
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未收到余款不可直接撤销过户。1. 若买方违约，可先通过律师函等形式催告付款，并保留起诉权利；2. 若协商无果，可向法院起诉，要求买方履行协议并支付违约金、赔偿损失；3. 若双方同意取消交易，需再次办理过户手续，费用协商承担。注意保留证据，避免纠纷升级。
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房子过户未收到余款，处理方式有起诉、协商等。若买方违约未付款，可选择起诉要求履行协议并赔偿损失；也可与买方协商解决方案，如延期付款、支付违约金等。选择处理方式时，需考虑效率、成本及双方关系。